PLUi

Par étape
Par thématique
Etape 1
Etape 2
Etape 3

Etat Initial de l'environnement (EIE)

Projet Politique

PAS / PADD

Règles

DOO / Règlement écrit / OAP / Plan de zonage

Etat Initial de l'environnement (EIE)

L’étape de l’Etat initial de l’environnement est stratégique car c’est sur ses éléments que vont se baser les orientations du PADD, notamment en termes de préservation et restauration de la biodiversité. Il est donc indispensable d’être le plus précis et le plus exhaustif possible en termes d’état et de connaissance de la biodiversité du territoire pour faire des choix les plus éclairés et pertinents possibles.

Occupation du sol

Zones humides

Pré-diagnostic écologique

Diagnostic écologique

Réservoirs de biodiversité

Corridors écologiques

Eléments spécifiques de la TVB

Enjeux

Projet Politique

Le projet politique, défini dans le PADD, pose l’ambition du territoire en termes de préservation et de restauration de la biodiversité. Il est donc essentiel que le sujet soit approprié clairement par les acteurs concernés que ce soit les élus, les techniciens de la collectivité comme le grand public. Mais il est tout aussi important de s’appuyer sur les enjeux du territoire identifiés au préalable afin de poser les bonnes priorités.

Projet Politique

Analyse des incidences

Règles

La rédaction des règles d’un PLUi est un exercice particulier qui ne requiert pas de méthode à proprement parler mais plus une vigilance à traduire en « règles » l’ensemble des ambitions portées par le projet politique et les enjeux identifiés. Aussi nous proposons pour cette partie des retours d’expérience inspirants de PLU/ PLUi qui se sont saisis des sujets de biodiversité de manière ambitieuse. Cette partie sera enrichie au fur et à mesure de l’évolution des documents d’urbanisme en vigueur.

Justification des choix

PPT Retours d'experiences

PAGE EN COURS DE CONSTRUCTION

Habitats

Espèces

Trame Verte, Bleue, Noire

Logique de projet

Habitats

Le travail sur les habitats est la base pour commencer une vision globale du territoire et de ses richesses. Les zones humides concentrent à elles seules des enjeux spécifiques très forts, notamment en termes de résilience des territoires : une fiche leur a donc été dédiée

Occupation du sol

Zones humides

Espèces

L’approche « Espèces » est un axe indispensable pour cerner au mieux les enjeux de biodiversité d’un territoire. C’est aussi un sujet nécessaire pour mettre en œuvre la séquence Eviter Réduire Compenser (ERC) dans le PLU/ PLUi.

Pré-diagnostic écologique

Diagnostic écologique

Trame Verte, Bleue, Noire

La trame verte et bleue, issue des Lois Grenelle, porte l’ambition de maintenir et restaurer la connectivité des territoires pour assurer la survie des espèces et la bonne fonctionnalité des milieux. Il s’agit d’un sujet essentiel pour aider nos territoires à rester résilients face aux changements.

Réservoirs de biodiversité

Corridors écologiques

Eléments spécifiques de la TVBN

Logique de projet

Le projet politique, défini dans le PADD, pose l’ambition du territoire en termes de préservation et de restauration de la biodiversité. Il est donc essentiel que le sujet soit approprié clairement par les acteurs concernés que ce soit les élus, les techniciens de la collectivité comme le grand public. Mais il est tout aussi important de s’appuyer sur les enjeux du territoire, identifiés au préalable, afin de poser les bonnes priorités.

Enjeux

Projet politique

Analyse des incidences

Justification des choix

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EVALUATION ENVIRONNEMENTALE

L’évaluation environnementale est un exercice itératif qui met en œuvre la séquence ERC à l’échelle de la planification. Elle doit donc être menée tout au long de l’élaboration du PLU/ PLUi pour permettre de faire évoluer le projet politique vers une proposition préservant au mieux la biodiversité.

Occupation du sol

Zones humides

Pré-diagnostic écologique

Diagnostic écologique

Réservoirs de biodiversité

Corridors écologiques

Eléments spécifiques

Enjeux

Analyse des incidences

Justification des choix